3 Rue du Cinsault, 11800 Monze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Cinsault, 11800 Monze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monze.
1 niveau - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cinsault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 3 Rue du Cinsault se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cinsault par rapport à Monze et à Aude
À Monze, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cinsault se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Monze et -39.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monze a augmenté de 56.94 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2024 à 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 3 Rue du Cinsault à Monze, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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