52 Avenue de la Garouselle, 11170 Moussoulens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Garouselle, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 52 Avenue de la Garouselle, 11170 Moussoulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Moussoulens.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Garouselle
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Garouselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de la Garouselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de la Garouselle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la Garouselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la Garouselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Garouselle dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Garouselle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garouselle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 52 Avenue de la Garouselle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Garouselle par rapport à Moussoulens et à Aude
À Moussoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de la Garouselle se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Moussoulens et 3.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussoulens a baissé de 40.36 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
