2 Place Marcel Sibade, 11700 Moux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcel Sibade, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Marcel Sibade, 11700 Moux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moux.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcel Sibade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcel Sibade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcel Sibade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marcel Sibade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Sibade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Sibade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcel Sibade dans son marché local
Prix du 2 Place Marcel Sibade par rapport à la voie
Sur Place Marcel Sibade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Place Marcel Sibade se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcel Sibade par rapport à Moux et à Aude
À Moux, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marcel Sibade se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Moux et -7.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moux a augmenté de 32.22 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 2 Place Marcel Sibade à Moux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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