Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard du Docteur Ferroul

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 535 € en 2020 à 2 660 € en 2025 (4.91%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 031 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 535 €	2 858 €		2 472 €	2 031 €	2 660 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Boulevard du Docteur Ferroul

Boulevard du Docteur Ferroul, 20 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard du Docteur Ferroul (2 540 €) se situe dans la moyenne de Narbonne (+ 0.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 7.11%).

Le prix au m² des maisons Boulevard du Docteur Ferroul (2 779 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 2.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 40.95%).

À proximité du Boulevard du Docteur Ferroul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Bourg à 117 mètres
Collège Jules Ferry à 344 mètres
Lycée Docteur Lacroix à 402 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers à 417 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 1245 mètres
Parking à 704 mètres
Gare routière Gare routière à 858 mètres
Port de Plaisance de Narbonne à 975 mètres

À propos du quartier

Boulevard du Docteur Ferroul est située dans les quartiers Bourg-Charité / Vallière, qui compte 8835 habitants, composés à 54.45 % de femmes et 45.55 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.48 %) et de maisons (15.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard du Docteur Ferroul

Cabinet Immobilier Drive Immo

10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne

12 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

16 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Boulevard du Docteur Ferroul

Les ventes enregistrées Boulevard du Docteur Ferroul témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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