4 Impasse des Macreuses, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse des Macreuses, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 17 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 765 mètres
Ventes au 4 Impasse des Macreuses
Les 6 ventes au 4 Impasse des Macreuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Macreuses dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Macreuses par rapport à la voie
Sur Impasse des Macreuses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 4 Impasse des Macreuses se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Macreuses par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Macreuses se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 37.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Macreuses
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Macreuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse des Macreuses
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