Passage des Mouettes (plage), 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Passage des Mouettes (plage)

Passage des Mouettes (plage), 1 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage des Mouettes (plage) (3 371 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Narbonne (+ 33.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 42.14%).

Le prix au m² des maisons Passage des Mouettes (plage) (3 905 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Narbonne (+ 37.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 98.03%).

À proximité du Passage des Mouettes (plage)

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Gaston Bonheur à 324 mètres
Antenne U.F.R. Lettres Sciences Humaines à 12177 mètres
Lycée Louise Michel à 12471 mètres
Collège Montesquieu à 12687 mètres
Enseignement Supérieur Préventys à 12779 mètres
Parking à 218 mètres
Port de Plaisance de Narbonne Port-la-Nautique à 13467 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 13706 mètres

À propos du quartier

Passage des Mouettes (plage) est située dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage, qui compte 1630 habitants, composés à 53 % de femmes et 47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.69 %) et de maisons (40.09 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Passage des Mouettes (plage)

Cabinet Immobilier Drive Immo

10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne

12 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

16 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Passage des Mouettes (plage)

Les ventes enregistrées Passage des Mouettes (plage) témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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