Passage des Sarcelles (plage), 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Passage des Sarcelles (plage)

Passage des Sarcelles (plage), 1 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage des Sarcelles (plage) (3 218 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Narbonne (+ 27.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 35.69%).

Le prix au m² des maisons Passage des Sarcelles (plage) (4 275 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Narbonne (+ 50.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 116.82%).

À proximité du Passage des Sarcelles (plage)

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Gaston Bonheur à 716 mètres
Antenne U.F.R. Lettres Sciences Humaines à 12476 mètres
Lycée Louise Michel à 12750 mètres
Collège Montesquieu à 12955 mètres
Enseignement Supérieur Préventys à 13089 mètres
Parking à 664 mètres
Port de Plaisance de Narbonne Port-la-Nautique à 13874 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 13993 mètres

À propos du quartier

Passage des Sarcelles (plage) est située dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage, qui compte 1630 habitants, composés à 53 % de femmes et 47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.69 %) et de maisons (40.09 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Passage des Sarcelles (plage)

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

11 annonces en vente chez Flatway

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

16 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

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Biens vendus Passage des Sarcelles (plage)

Les ventes enregistrées Passage des Sarcelles (plage) témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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