497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 485 € à 4 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 285 logements.

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À propos du 497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 285 logements - 128 parkings - 2143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Canigou à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 997 mètres

Ventes au 497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2

Les 2 ventes au 497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2024

75 850 €(3 034 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2, 11100 Narbonne

17 juin 2021

50 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2 dans son marché local

Prix du 497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2 par rapport à la voie

Sur Résidence les Balcons de la Méditerranée 2, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2 se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2 par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2 se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 36.62 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2

Les biens actuellement en vente autour du 497 Résidence les Balcons de la Méditerranée 2 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.