36 Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Chanzy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 169 mètres
- - Narbonne à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 302 mètres
- - Collège Cité à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 458 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 156 mètres
Ventes au 36 Rue Chanzy
Les 5 ventes au 36 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 36 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 36 Rue Chanzy se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Chanzy se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Chanzy
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