Rue des Arbousiers (plage), 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des appartements Rue des Arbousiers (plage)

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 147 € en 2019 à 2 611 € en 2024 (21.62%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 147 €	2 192 €	2 076 €	2 439 €		2 611 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Arbousiers (plage)

Rue des Arbousiers (plage), 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Arbousiers (plage) (2 654 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Narbonne (+ 4.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 11.92%).

À proximité du Rue des Arbousiers (plage)

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Gaston Bonheur à 1174 mètres
Antenne U.F.R. Lettres Sciences Humaines à 11105 mètres
Lycée Louise Michel à 11449 mètres
Enseignement Supérieur Préventys à 11675 mètres
Collège Montesquieu à 11694 mètres
Parking à 977 mètres
Port de Plaisance de Narbonne Port-la-Nautique à 12127 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 12661 mètres

À propos du quartier

Rue des Arbousiers (plage) est située dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage, qui compte 1630 habitants, composés à 53 % de femmes et 47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.69 %) et de maisons (40.09 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Arbousiers (plage)

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

11 annonces en vente chez Flatway

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

16 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

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Biens vendus Rue des Arbousiers (plage)

Les ventes enregistrées Rue des Arbousiers (plage) témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste