Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des 3 Nourrices

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 190 € en 2022 à 1 425 € en 2025 (19.73%). Un pic a été observé en 2023 à 2 045 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 1 190 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.				1 190 €	2 045 €		1 425 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des 3 Nourrices

Rue des 3 Nourrices, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des 3 Nourrices (1 918 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 24.2%) et nettement en dessous de la moyenne de Aude (- 19.12%).

Le prix au m² des maisons Rue des 3 Nourrices (2 174 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 23.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 10.24%).

À proximité du Rue des 3 Nourrices

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Helvétie à 110 mètres
Collège Jules Ferry à 260 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers à 283 mètres
Lycée Docteur Lacroix à 419 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 989 mètres
Parking à 449 mètres
Port de Plaisance de Narbonne à 776 mètres
Gare routière Gare routière à 789 mètres

À propos du quartier

Rue des 3 Nourrices est située dans le quartier Bourg-Charité, qui compte 2597 habitants, composés à 54.73 % de femmes et 45.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.78 %) et de maisons (4.35 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des 3 Nourrices

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

9 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

Cabinet Immobilier Drive Immo

10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des 3 Nourrices

Les ventes enregistrées Rue des 3 Nourrices témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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