Rue des 3 Tourettes, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des 3 Tourettes

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 296 € en 2020 à 2 688 € en 2024 (17.08%). Un pic a été observé en 2024 à 2 688 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 828 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 296 €	1 828 €			2 688 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des 3 Tourettes

Rue des 3 Tourettes, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des 3 Tourettes (2 478 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 2.09%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 4.46%).

Le prix au m² des maisons Rue des 3 Tourettes (2 885 €) se situe dans la moyenne de Narbonne (+ 1.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 46.3%).

À proximité du Rue des 3 Tourettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Victor Hugo à 762 mètres
École Maternelle Lamartine à 827 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers à 836 mètres
Lycée Professionnel Beauséjour à 868 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 1107 mètres
Port de Plaisance de Narbonne à 343 mètres
Parking à 359 mètres
Gare routière Gare routière à 547 mètres

À propos du quartier

Rue des 3 Tourettes est située dans le quartier Anatole France-Mayral, qui compte 4472 habitants, composés à 54.84 % de femmes et 45.16 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (70.53 %) et de maisons (28.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des 3 Tourettes

M Immobilier

71 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne

22 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

19 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des 3 Tourettes

Les ventes enregistrées Rue des 3 Tourettes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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