Rue du Docteur Laennec, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue du Docteur Laennec

Rue du Docteur Laennec, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Docteur Laennec (1 972 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 22.06%) et nettement en dessous de la moyenne de Aude (- 16.84%).

Le prix au m² des maisons Rue du Docteur Laennec (2 252 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 20.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 14.22%).

À proximité du Rue du Docteur Laennec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Arago à 346 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 420 mètres
École Privée Narbonnaise à 562 mètres
Collège Jules Ferry à 591 mètres
Lycée Docteur Lacroix à 738 mètres
Parking à 307 mètres
Port de Plaisance de Narbonne à 748 mètres
Gare routière Gare routière à 1084 mètres

À propos du quartier

Rue du Docteur Laennec est située dans le quartier Pyrénées, qui compte 2111 habitants, composés à 54.73 % de femmes et 45.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.81 %) et de maisons (20.1 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Docteur Laennec

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

19 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Docteur Laennec

Les ventes enregistrées Rue du Docteur Laennec témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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