9 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 905 € à 2 980 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°5 et de 6.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 9 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 509 mètres

Ventes au 9 Rue du Cers (plage)

Les 4 ventes au 9 Rue du Cers (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2023

144 210 €(2 404 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

9 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne

14 septembre 2023

170 750 €(4 065 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

9 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne

11 janvier 2021

101 000 €(1 741 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

9 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne

27 juillet 2020

94 500 €(1 629 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

9 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Cers (plage) dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cers (plage) par rapport à la voie

Sur Rue du Cers (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 9 Rue du Cers (plage) se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cers (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Cers (plage) se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.74 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Muriers de Chine, 11100 Narbonne(3,463 €)

Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne(2,967 €)

Rue du Cers, 11100 Narbonne(3,226 €)

Avenue des Muriers de Chine Plage, 11100 Narbonne(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Cers (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Cers (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.