9 Rue du Languedoc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 435 €

de 2 084 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Languedoc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°11 et de 2.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 9 Rue du Languedoc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Razimbaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Razimbaud à 90 mètres
- Narbonne à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 256 mètres
- Collège Montesquieu à 187 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1194 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 552 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 224 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Languedoc(2 382€)

12 Rue du Languedoc(2 375€)

13 Rue du Languedoc(2 438€)

1 Rue du Languedoc(2 384€)

14 Rue du Languedoc(2 434€)

15 a Rue du Languedoc(2 290€)

15 Rue du Languedoc(1 924€)

10 Rue de Septimanie(2 439€)

Prix du 9 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 9 Rue du Languedoc se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Languedoc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Languedoc se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.61 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 11100 Narbonne(1,781 €)

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,745 €)

Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne(2,967 €)

Avenue du Languedoc, 11100 Narbonne(3,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.