1 Rue Manuel, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 080 € à 3 073 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Manuel, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°1 bis et de 6.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Manuel, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 471 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument commémoratif d'Ernest Ferroul à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Lorraine à 31 mètres
- Narbonne à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 710 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 558 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 574 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 206 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 217 mètres

Ventes au 1 Rue Manuel

Une vente a été recensée au 1 Rue Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

169 000 €(2 382 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.95 m²

1 Rue Manuel, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Manuel(2 362€)

4 Rue Manuel(2 363€)

8 Rue Manuel(2 324€)

9 Quai de Lorraine(2 371€)

11 Quai de Lorraine(2 315€)

10 Quai de Lorraine(2 698€)

10 bis Quai de Lorraine(2 693€)

Prix du 1 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 1 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 1 Rue Manuel se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Manuel par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Manuel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.24 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Quai d'Alsace, 11100 Narbonne(2,727 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,658 €)

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