Prix immobilier à Nébias
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Nébias (11500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nébias à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Nébias
Le prix moyen des maisons Nébias est 63.77 % en dessous de celui de Aude.
Prix immobilier des rues à Nébias
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Nébias
Population et parc immobilier
Nébias compte 257 habitants en 2022, avec 78.41 % de propriétaires et 21.59 % de locataires. Elle totalise environ 238 logements, dont 129 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.45 %) contre 5.56 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.79 %), de deux pièces (5.62 %) , de trois pièces (16.16 %), de quatre pièces (27.23 %) et de cinq pièces et plus à (50.2 %). Près de 71.77 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.89 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Nébias 11500
Les biens actuellement en vente autour du Nébias 11500 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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