2 Rue Pabat, 11500 Nébias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

520 €

de 512 € à 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pabat, 11500 Nébias, affiche un prix moyen de 520 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Pabat, 11500 Nébias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1957 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pabat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pabat(519€)

1 Rue Pabat(520€)

3 Rue Pabat(518€)

6 Avenue du Pont(519€)

1 Rue des Tisserands(520€)

3 Avenue du Pont(519€)

1 Rue Joust Liero(518€)

3 Rue des Tisserands(519€)

Prix du 2 Rue Pabat dans son marché local

Prix du 2 Rue Pabat par rapport à la voie

Sur Rue Pabat, le prix moyen des maisons s'établit à 520 €/m². Avec un prix moyen de 520 €/m², le 2 Rue Pabat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pabat par rapport à Nébias et à Aude

À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pabat se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Nébias et -73.58 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 57.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont, 11500 Nébias(519 €)

Passage Bellevue, 11500 Nébias(520 €)

Rue des Rosiers, 11500 Nébias(520 €)

Rue Joust Liero, 11500 Nébias(517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pabat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.