4 Rue Pabat, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Pabat, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue Pabat
Les 0 ventes au 4 Rue Pabat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pabat dans son marché local
Prix du 4 Rue Pabat par rapport à la voie
Sur Rue Pabat, le prix moyen des maisons s'établit à 520 €/m². Avec un prix moyen de 519 €/m², le 4 Rue Pabat se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pabat par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pabat se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Nébias et -73.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 57.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Pabat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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