39 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Névian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 78 mètres
Ventes au 39 Avenue de Marcorignan
Les 2 ventes au 39 Avenue de Marcorignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Marcorignan dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Marcorignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Marcorignan, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 39 Avenue de Marcorignan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Marcorignan par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Marcorignan se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Névian et 48.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Névian a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Marcorignan
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Marcorignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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