Prix immobilier à Névian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Névian (11200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Névian à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Névian
Le prix moyen des appartements Névian est 48.34 % en dessous de celui de Aude.
Tandis que le prix moyen des maisons Névian est 22.56 % en dessous de celui de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Névian baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Névian
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Névian
Population et parc immobilier
Névian compte 1283 habitants en 2022, avec 84.33 % de propriétaires et 15.9 % de locataires. Elle totalise environ 663 logements, dont 572 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.31 %) contre 9.25 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.5 %), de deux pièces (4.5 %) , de trois pièces (13.41 %), de quatre pièces (27.67 %) et de cinq pièces et plus à (53.92 %). Près de 64.86 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.54 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Névian 11200
Les biens actuellement en vente autour du Névian 11200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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