45 Le Village, 11140 Niort-de-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Le Village, affiche un prix moyen de 459 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°89 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Le Village, 11140 Niort-de-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Niort-de-Sault.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 45 Le Village
Une vente a été recensée au 45 Le Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Le Village, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Le Village dans son marché local
Prix du 45 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 474 €/m². Avec un prix moyen de 459 €/m², le 45 Le Village se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Le Village par rapport à Niort-de-Sault et à Aude
À Niort-de-Sault, le prix moyen des maisons atteint 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Le Village se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Niort-de-Sault et -71.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort-de-Sault a baissé de 60.37 % sur 1 an et baissé de 52.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2023 à 449 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
