2 Avenue des Condamines, 11200 Ornaisons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Condamines, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Condamines, 11200 Ornaisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Ornaisons.
2 niveaux - 2 logements - 691 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Condamines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Condamines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Condamines par rapport à la voie
Sur Avenue des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Avenue des Condamines se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Condamines par rapport à Ornaisons et à Aude
À Ornaisons, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Condamines se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Ornaisons et 25.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ornaisons a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2021 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 2 Avenue des Condamines à Ornaisons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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