Avenue du Stade, 11200 Ornaisons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 296 €
de 1 339 € à 2 959 €

Avenue du Stade, 11200 Ornaisons, affiche un prix moyen de 2 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue du Stade

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Prix Avenue du Stade dans son marché local

Prix Avenue du Stade par rapport à Ornaisons et à Aude

À Ornaisons, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Stade se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Ornaisons et 17.44 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ornaisons a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2021 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du Stade

Les ventes enregistrées Avenue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2024
349 700 €(2 534 €/m²)
Maison4 p•138 m²
35 Avenue du Stade, 11200 Ornaisons
26 janvier 2024
257 000 €(2 380 €/m²)
Maison4 p•108 m²
25 Avenue du Stade, 11200 Ornaisons
19 janvier 2023
216 250 €(2 670 €/m²)
Maison3 p•81 m²
15 Avenue du Stade, 11200 Ornaisons
27 juillet 2022
285 000 €(2 689 €/m²)
Maison5 p•106 m²
12 Avenue du Stade, 11200 Ornaisons

Cadre de vie et proximité Avenue du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue du Stade

Avenue du Stade est située dans le quartier Ornaisons. Elle compte 1097 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au Avenue du Stade à Ornaisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 740 € (5 %)

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