3 Chemin de l’Orbieu, 11200 Ornaisons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Orbieu, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de l’Orbieu, 11200 Ornaisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ornaisons.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Orbieu dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Orbieu par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 3 Chemin de l’Orbieu se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Orbieu par rapport à Ornaisons et à Aude
À Ornaisons, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Orbieu se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Ornaisons et 30.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ornaisons a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2021 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 3 Chemin de l’Orbieu à Ornaisons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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