2 Rue du Parc, 11200 Ornaisons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 56.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Parc, 11200 Ornaisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ornaisons.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Ventes au 2 Rue du Parc
Les 2 ventes au 2 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Ornaisons et à Aude
À Ornaisons, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 97.39 % au-dessus de la moyenne de Ornaisons et 120.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ornaisons a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2021 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 650 € au 2 Rue du Parc à Ornaisons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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