9 Avenue d'Argeliers, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Argeliers, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Avenue d'Argeliers, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 189 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Argeliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Argeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Argeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Argeliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Argeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Argeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Argeliers dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Argeliers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Argeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 9 Avenue d'Argeliers se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Argeliers par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Argeliers se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 21.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
