1 Avenue de Sallèles, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Sallèles, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 1 Avenue de Sallèles, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3102 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 221 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Sallèles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Sallèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Sallèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Sallèles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Sallèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Sallèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Sallèles dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Sallèles par rapport à la voie
Sur Avenue de Sallèles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 1 Avenue de Sallèles se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Sallèles par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Sallèles se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -5.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
