348 Boulevard Jean Jaurès, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 348 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 348 Boulevard Jean Jaurès, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouveillan.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 301 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 348 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 348 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 348 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 348 Boulevard Jean Jaurès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°348 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 348 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 348 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 348 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 348 Boulevard Jean Jaurès se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 348 Boulevard Jean Jaurès se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 18.96 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 348 Boulevard Jean Jaurès à Ouveillan
Le loyer moyen estimé au 348 Boulevard Jean Jaurès est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouveillan a augmenté de 39.21 % sur 1 an et augmenté de 117.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
