10 bis Rue Camarade, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Camarade, affiche un prix moyen de 2 041 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Camarade, 11590 Ouveillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 267 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Camarade
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Camarade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Camarade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Camarade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Camarade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Camarade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Camarade dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Camarade par rapport à la voie
Sur Rue Camarade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 10 bis Rue Camarade se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Camarade par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Camarade se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 19.08 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Camarade à Ouveillan
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Camarade est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouveillan a augmenté de 39.21 % sur 1 an et augmenté de 117.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
