12 Rue de la Gabinelle, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gabinelle, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°13 et du 0.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de la Gabinelle, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000WWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Ovilius à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 344 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gabinelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gabinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gabinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gabinelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gabinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gabinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gabinelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gabinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 12 Rue de la Gabinelle se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gabinelle par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gabinelle se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 66.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
