3 Rue de la Gabinelle, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gabinelle, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de la Gabinelle, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouveillan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2865 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Ovilius à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 213 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gabinelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gabinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gabinelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gabinelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gabinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gabinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gabinelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gabinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 3 Rue de la Gabinelle se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gabinelle par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gabinelle se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 69.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
