711 a Rue de la République, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 711 a Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°711 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 711 a Rue de la République, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouveillan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 525 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 711 a Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 711 a Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 711 a Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 711 a Rue de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°711 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 711 a Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 711 a Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 711 a Rue de la République dans son marché local
Prix du 711 a Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 711 a Rue de la République se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 711 a Rue de la République par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 711 a Rue de la République se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 10.25 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 711 a Rue de la République à Ouveillan
Le loyer moyen estimé au 711 a Rue de la République est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouveillan a augmenté de 39.21 % sur 1 an et augmenté de 117.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
