18 Rue du Recteur Amadou, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Recteur Amadou, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 2.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue du Recteur Amadou, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 288 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 277 mètres
Ventes au 18 Rue du Recteur Amadou
Les 2 ventes au 18 Rue du Recteur Amadou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Recteur Amadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Recteur Amadou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Recteur Amadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Recteur Amadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Recteur Amadou dans son marché local
Prix du 18 Rue du Recteur Amadou par rapport à la voie
Sur Rue du Recteur Amadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 18 Rue du Recteur Amadou se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Recteur Amadou par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Recteur Amadou se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 51.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
