2 Rue du Recteur Amadou, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Recteur Amadou, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du Recteur Amadou, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2749 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Victor Hugo à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 411 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Recteur Amadou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Recteur Amadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Recteur Amadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Recteur Amadou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Recteur Amadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Recteur Amadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Recteur Amadou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Recteur Amadou par rapport à la voie
Sur Rue du Recteur Amadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue du Recteur Amadou se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Recteur Amadou par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Recteur Amadou se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 10.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
