3 Traverse Robespierre, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Robespierre, affiche un prix moyen de 2 042 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse Robespierre, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouveillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 251 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse Robespierre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Robespierre dans son marché local
Prix du 3 Traverse Robespierre par rapport à la voie
Sur Traverse Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 Traverse Robespierre se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Robespierre par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Robespierre se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 19.14 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse Robespierre à Ouveillan
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse Robespierre est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouveillan a augmenté de 39.21 % sur 1 an et augmenté de 117.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
