13 rue La Genesta, 11570 Palaja
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue La Genesta, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°15 et du 4.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 rue La Genesta, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Palaja.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Ametliers Palaja à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue La Genesta
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue La Genesta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue La Genesta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 rue La Genesta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue La Genesta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue La Genesta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue La Genesta dans son marché local
Prix du 13 rue La Genesta par rapport à la voie
Sur rue La Genesta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 13 rue La Genesta se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue La Genesta par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue La Genesta se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Palaja et 47.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.16 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
