4 Rue la Requesta, 11570 Palaja
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue la Requesta, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue la Requesta, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Palaja.
2 niveaux - 3 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0500 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Briolet Palaja à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue la Requesta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue la Requesta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue la Requesta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue la Requesta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue la Requesta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue la Requesta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue la Requesta dans son marché local
Prix du 4 Rue la Requesta par rapport à la voie
Sur Rue la Requesta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 4 Rue la Requesta se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue la Requesta par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue la Requesta se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Palaja et 4.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 4 Rue la Requesta à Palaja, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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