2 Chemin de la Montagniere, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Montagniere, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin de la Montagniere, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Montagniere
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Montagniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Montagniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Montagniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Montagniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Montagniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Montagniere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Montagniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Chemin de la Montagniere se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Montagniere par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Montagniere se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 73.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
