2 ter Chemin de la Montagniere, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de la Montagniere, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 ter Chemin de la Montagniere, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Paraza.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de la Montagniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de la Montagniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de la Montagniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de la Montagniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de la Montagniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de la Montagniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de la Montagniere dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de la Montagniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 ter Chemin de la Montagniere se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de la Montagniere par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de la Montagniere se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 39.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
