35 Chemin de la Montagniere, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Montagniere, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Chemin de la Montagniere, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Paraza.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Montagniere
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Montagniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Montagniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Montagniere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Montagniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Montagniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Montagniere dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Montagniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 35 Chemin de la Montagniere se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Montagniere par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Montagniere se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 48.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
