38 Chemin du Bouscarel, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Bouscarel, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°17 t.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Chemin du Bouscarel, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Paraza.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Bouscarel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Bouscarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Bouscarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Bouscarel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Bouscarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Bouscarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Bouscarel dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Bouscarel par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouscarel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 38 Chemin du Bouscarel se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Bouscarel par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Bouscarel se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 47.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
