21 Chemin du Rec Das Crozes, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Rec Das Crozes, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Chemin du Rec Das Crozes, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Paraza.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Rec Das Crozes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Rec Das Crozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Rec Das Crozes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Rec Das Crozes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Rec Das Crozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Rec Das Crozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Rec Das Crozes dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Rec Das Crozes par rapport à la voie
Sur Chemin du Rec Das Crozes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 21 Chemin du Rec Das Crozes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Rec Das Crozes par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Rec Das Crozes se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 52.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
