121 Impasse Fleurie, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Impasse Fleurie, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°123 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 121 Impasse Fleurie, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Impasse Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 121 Impasse Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Impasse Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Impasse Fleurie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Impasse Fleurie dans son marché local
Prix du 121 Impasse Fleurie par rapport à la voie
Sur Impasse Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 121 Impasse Fleurie se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Impasse Fleurie par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Impasse Fleurie se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Paraza et -15.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 121 Impasse Fleurie à Paraza, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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