2 Impasse Fleurie, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fleurie, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°4.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Fleurie, 11200 Paraza
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Fleurie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fleurie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fleurie par rapport à la voie
Sur Impasse Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Impasse Fleurie se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fleurie par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fleurie se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Paraza et -19.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 2 Impasse Fleurie à Paraza, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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