2 le Clos des Garrigues, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Clos des Garrigues, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 le Clos des Garrigues, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Paraza.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Clos des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Clos des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Clos des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Clos des Garrigues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Clos des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Clos des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Clos des Garrigues dans son marché local
Prix du 2 le Clos des Garrigues par rapport à la voie
Sur le Clos des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 le Clos des Garrigues se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Clos des Garrigues par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Clos des Garrigues se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 41.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
