9 Les Montagneres, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Montagneres, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°7 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Les Montagneres, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Paraza.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Montagneres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Montagneres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Montagneres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Montagneres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Montagneres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Montagneres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Montagneres dans son marché local
Prix du 9 Les Montagneres par rapport à la voie
Sur Les Montagneres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 9 Les Montagneres se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Montagneres par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Montagneres se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 52.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
