12 bis Rue du Viala, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Viala, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°19.
À propos du 12 bis Rue du Viala, 11200 Paraza
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza Salle Polyvalente à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Viala
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Viala, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Viala dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Viala par rapport à la voie
Sur Rue du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 12 bis Rue du Viala se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Viala par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Viala se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 48.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
