2 Impasse Lou Prat, 11350 Paziols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lou Prat, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Lou Prat, 11350 Paziols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paziols.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paziols - Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lou Prat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lou Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lou Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lou Prat, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lou Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lou Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lou Prat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lou Prat par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 2 Impasse Lou Prat se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lou Prat par rapport à Paziols et à Aude
À Paziols, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lou Prat se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Paziols et -50.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paziols a augmenté de 32.17 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 2 Impasse Lou Prat à Paziols, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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