2 Montée des Chevriers, 11350 Paziols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des Chevriers, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée des Chevriers, 11350 Paziols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paziols.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paziols - Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée des Chevriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Chevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des Chevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée des Chevriers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des Chevriers dans son marché local
Prix du 2 Montée des Chevriers par rapport à la voie
Sur Montée des Chevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 2 Montée des Chevriers se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des Chevriers par rapport à Paziols et à Aude
À Paziols, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Chevriers se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Paziols et -61.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paziols a augmenté de 32.17 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 2 Montée des Chevriers à Paziols, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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